Pagina 235 van 235

Re: Het stadion (+ uitbreidingsplannen, deel 2)

Geplaatst: vr 08 mar 2019, 19:02
door Polleke
Pol schreef:
do 07 mar 2019, 20:45
Polleke schreef:
do 07 mar 2019, 17:47
NEC kan het niet betalen, de gemeente mag het niet betalen, dus moet het via externe mensen gebeuren die redenen moeten hebben.
Hoezo mag de gemeente het niet betalen? De gemeente is eigenaar van het stadion en dus de eerste gegadigde om er in te investeren. Het is de meest voor de hand liggende oplossing.
Jij denk dat de gemeente het stadion dusdanig mag opknappen en uitbreiden..... voor miljoenen? Gemeenschapsgeld erin pompen. Sorry, maar dat zal nooit gebeuren. Ik denk dat jij vrij extreem links SP stemt als je denkt dat dit nog opties zijn in de huidige wereld.

Re: Het stadion (+ uitbreidingsplannen, deel 2)

Geplaatst: za 09 mar 2019, 00:21
door Legendario
Polleke schreef:
vr 08 mar 2019, 19:02
Pol schreef:
do 07 mar 2019, 20:45
Polleke schreef:
do 07 mar 2019, 17:47
NEC kan het niet betalen, de gemeente mag het niet betalen, dus moet het via externe mensen gebeuren die redenen moeten hebben.
Hoezo mag de gemeente het niet betalen? De gemeente is eigenaar van het stadion en dus de eerste gegadigde om er in te investeren. Het is de meest voor de hand liggende oplossing.
Jij denk dat de gemeente het stadion dusdanig mag opknappen en uitbreiden..... voor miljoenen? Gemeenschapsgeld erin pompen. Sorry, maar dat zal nooit gebeuren. Ik denk dat jij vrij extreem links SP stemt als je denkt dat dit nog opties zijn in de huidige wereld.
Tuurlijk mag dat wel. Alleen het logische gevolg is wel dat je dan meer huur gaat betalen.

En nee, ik stem geen SP maar doe gerust een gok. :wink:

Re: Het stadion (+ uitbreidingsplannen, deel 2)

Geplaatst: wo 13 mar 2019, 22:06
door JBNMGN
Polleke schreef:
vr 08 mar 2019, 19:02
Pol schreef:
do 07 mar 2019, 20:45
Polleke schreef:
do 07 mar 2019, 17:47
NEC kan het niet betalen, de gemeente mag het niet betalen, dus moet het via externe mensen gebeuren die redenen moeten hebben.
Hoezo mag de gemeente het niet betalen? De gemeente is eigenaar van het stadion en dus de eerste gegadigde om er in te investeren. Het is de meest voor de hand liggende oplossing.
Jij denk dat de gemeente het stadion dusdanig mag opknappen en uitbreiden..... voor miljoenen? Gemeenschapsgeld erin pompen. Sorry, maar dat zal nooit gebeuren. Ik denk dat jij vrij extreem links SP stemt als je denkt dat dit nog opties zijn in de huidige wereld.
Als eigenaar van welk pand dan ook, of het een huios, een winkel, fabriek of stadion is, mag je dat opknappen zover je vindt dat het noodzakelijk is. Een woningvereniging mag huizen opknappen en zo meer huur vragen, en zo werkt het overal in het "vastgoed" wereldje.
Dus ja, de Gemeente Nijmegen mag het stadion renoveren, uitbreiden enz.. en vervolgens meer huur gaan vragen

Re: Het stadion (+ uitbreidingsplannen, deel 2)

Geplaatst: do 14 mar 2019, 06:49
door bertje
JBNMGN schreef:
wo 13 mar 2019, 22:06
Polleke schreef:
vr 08 mar 2019, 19:02
Pol schreef:
do 07 mar 2019, 20:45
Polleke schreef:
do 07 mar 2019, 17:47
NEC kan het niet betalen, de gemeente mag het niet betalen, dus moet het via externe mensen gebeuren die redenen moeten hebben.
Hoezo mag de gemeente het niet betalen? De gemeente is eigenaar van het stadion en dus de eerste gegadigde om er in te investeren. Het is de meest voor de hand liggende oplossing.
Jij denk dat de gemeente het stadion dusdanig mag opknappen en uitbreiden..... voor miljoenen? Gemeenschapsgeld erin pompen. Sorry, maar dat zal nooit gebeuren. Ik denk dat jij vrij extreem links SP stemt als je denkt dat dit nog opties zijn in de huidige wereld.
Als eigenaar van welk pand dan ook, of het een huios, een winkel, fabriek of stadion is, mag je dat opknappen zover je vindt dat het noodzakelijk is. Een woningvereniging mag huizen opknappen en zo meer huur vragen, en zo werkt het overal in het "vastgoed" wereldje.
Dus ja, de Gemeente Nijmegen mag het stadion renoveren, uitbreiden enz.. en vervolgens meer huur gaan vragen
Dan ken je het vastgoed wereldje dus niet zo goed. Bij woningen is renoveren namelijk niet genoeg om huur te verhogen, maar moet je iets toevoegen aangezien het op punten wordt beoordeeld en daar een maximale prijs aan hangt. Het zorgen van een degelijke staat van de woning is een plicht voor de eigenaar. Bij commercieel vastgoed is er veel meer speelruimte en ligt het aan de afspraak tussen huurder en verhuurder.

Re: Het stadion (+ uitbreidingsplannen, deel 2)

Geplaatst: do 14 mar 2019, 16:49
door eniesee12
bertje schreef:
do 14 mar 2019, 06:49
JBNMGN schreef:
wo 13 mar 2019, 22:06
Polleke schreef:
vr 08 mar 2019, 19:02
Pol schreef:
do 07 mar 2019, 20:45
Polleke schreef:
do 07 mar 2019, 17:47
NEC kan het niet betalen, de gemeente mag het niet betalen, dus moet het via externe mensen gebeuren die redenen moeten hebben.
Hoezo mag de gemeente het niet betalen? De gemeente is eigenaar van het stadion en dus de eerste gegadigde om er in te investeren. Het is de meest voor de hand liggende oplossing.
Jij denk dat de gemeente het stadion dusdanig mag opknappen en uitbreiden..... voor miljoenen? Gemeenschapsgeld erin pompen. Sorry, maar dat zal nooit gebeuren. Ik denk dat jij vrij extreem links SP stemt als je denkt dat dit nog opties zijn in de huidige wereld.
Als eigenaar van welk pand dan ook, of het een huios, een winkel, fabriek of stadion is, mag je dat opknappen zover je vindt dat het noodzakelijk is. Een woningvereniging mag huizen opknappen en zo meer huur vragen, en zo werkt het overal in het "vastgoed" wereldje.
Dus ja, de Gemeente Nijmegen mag het stadion renoveren, uitbreiden enz.. en vervolgens meer huur gaan vragen
Dan ken je het vastgoed wereldje dus niet zo goed. Bij woningen is renoveren namelijk niet genoeg om huur te verhogen, maar moet je iets toevoegen aangezien het op punten wordt beoordeeld en daar een maximale prijs aan hangt. Het zorgen van een degelijke staat van de woning is een plicht voor de eigenaar. Bij commercieel vastgoed is er veel meer speelruimte en ligt het aan de afspraak tussen huurder en verhuurder.

Maar ze doen het wel onder het mom van 'kijk is hoe mooi we alles verbouwd hebben' hoppa 200 euro huur per maand er boven op. Zo werkt het wel degelijk.

Re: Het stadion (+ uitbreidingsplannen, deel 2)

Geplaatst: do 14 mar 2019, 22:48
door Legendario
JBNMGN schreef:
wo 13 mar 2019, 22:06
Polleke schreef:
vr 08 mar 2019, 19:02
Pol schreef:
do 07 mar 2019, 20:45
Polleke schreef:
do 07 mar 2019, 17:47
NEC kan het niet betalen, de gemeente mag het niet betalen, dus moet het via externe mensen gebeuren die redenen moeten hebben.
Hoezo mag de gemeente het niet betalen? De gemeente is eigenaar van het stadion en dus de eerste gegadigde om er in te investeren. Het is de meest voor de hand liggende oplossing.
Jij denk dat de gemeente het stadion dusdanig mag opknappen en uitbreiden..... voor miljoenen? Gemeenschapsgeld erin pompen. Sorry, maar dat zal nooit gebeuren. Ik denk dat jij vrij extreem links SP stemt als je denkt dat dit nog opties zijn in de huidige wereld.
Als eigenaar van welk pand dan ook, of het een huios, een winkel, fabriek of stadion is, mag je dat opknappen zover je vindt dat het noodzakelijk is. Een woningvereniging mag huizen opknappen en zo meer huur vragen, en zo werkt het overal in het "vastgoed" wereldje.
Dus ja, de Gemeente Nijmegen mag het stadion renoveren, uitbreiden enz.. en vervolgens meer huur gaan vragen
De gemeente kan het stadion alleen uitbreiden met toestemming van NEC en na het maken van nieuwe afspraken. Als NEC het niet wil gebeurt er niets.

Re: Het stadion (+ uitbreidingsplannen, deel 2)

Geplaatst: vr 15 mar 2019, 07:44
door bertje
eniesee12 schreef:
do 14 mar 2019, 16:49
bertje schreef:
do 14 mar 2019, 06:49
JBNMGN schreef:
wo 13 mar 2019, 22:06
Polleke schreef:
vr 08 mar 2019, 19:02
Pol schreef:
do 07 mar 2019, 20:45
Polleke schreef:
do 07 mar 2019, 17:47
NEC kan het niet betalen, de gemeente mag het niet betalen, dus moet het via externe mensen gebeuren die redenen moeten hebben.
Hoezo mag de gemeente het niet betalen? De gemeente is eigenaar van het stadion en dus de eerste gegadigde om er in te investeren. Het is de meest voor de hand liggende oplossing.
Jij denk dat de gemeente het stadion dusdanig mag opknappen en uitbreiden..... voor miljoenen? Gemeenschapsgeld erin pompen. Sorry, maar dat zal nooit gebeuren. Ik denk dat jij vrij extreem links SP stemt als je denkt dat dit nog opties zijn in de huidige wereld.
Als eigenaar van welk pand dan ook, of het een huios, een winkel, fabriek of stadion is, mag je dat opknappen zover je vindt dat het noodzakelijk is. Een woningvereniging mag huizen opknappen en zo meer huur vragen, en zo werkt het overal in het "vastgoed" wereldje.
Dus ja, de Gemeente Nijmegen mag het stadion renoveren, uitbreiden enz.. en vervolgens meer huur gaan vragen
Dan ken je het vastgoed wereldje dus niet zo goed. Bij woningen is renoveren namelijk niet genoeg om huur te verhogen, maar moet je iets toevoegen aangezien het op punten wordt beoordeeld en daar een maximale prijs aan hangt. Het zorgen van een degelijke staat van de woning is een plicht voor de eigenaar. Bij commercieel vastgoed is er veel meer speelruimte en ligt het aan de afspraak tussen huurder en verhuurder.

Maar ze doen het wel onder het mom van 'kijk is hoe mooi we alles verbouwd hebben' hoppa 200 euro huur per maand er boven op. Zo werkt het wel degelijk.
Heb je het over woningen of commercieel vastgoed? Bij commercieel ligt het er gewoon aan wat je contractueel vastlegt.

Bij woningen zijn er veel meer restricties maar weten heel veel mensen hun recht niet (zeker bij sociale huurwoningen) en maken veel eigenaren daar misbruik van. Als je bijvoorbeeld een keuken met exact dezelfde specs krijgt maar dan 10-20 jaar nieuwer mag je huurprijs niet verhoogt worden, aangezien je aantal punten gelijk blijft.